Vista aérea do terreno Fino Belvedere em Montes Claros/MG
Oportunidade única de investimento

FINOBELVEDERE

Grande área estratégica à venda no bairro Belvedere — Montes Claros/MG. Uma das regiões com maior potencial de expansão urbana e valorização imobiliária da cidade.

Área total aproximada
94.000
m² · 94.234,80 m² (aprox.)
  • Bairro Belvedere — Montes Claros/MG
  • Região em forte expansão urbana
  • Venda direta com o proprietário
  • Venda total ou fracionada
Apresentação oficial

Visão geral do Fino Belvedere

Toque na imagem para ampliar

94.234,80 m²
Área total
~4 km
Do Centro de Montes Claros
Maior cidade de Minas Gerais
437 mil+
Habitantes na região
Sobre o terreno

Uma das áreas com maior potencial de expansão de Montes Claros

O FINO BELVEDERE está localizado no bairro Belvedere, em Montes Claros/MG, inserido em uma das regiões urbanas com maior potencial de crescimento e valorização da cidade.

Com aproximadamente 94 mil m² de área total, o terreno apresenta localização estratégica, excelente acesso urbano e forte potencial para desenvolvimento imobiliário e expansão urbana.

A área está posicionada em uma região em constante crescimento, próxima a novos empreendimentos residenciais e importantes vias de acesso da cidade.

Vista panorâmica da região do Fino Belvedere
Belvedere
Região em expansão
Montes Claros/MG
A cidade

Montes Claros: o principal polo econômico do Norte de Minas

Montes Claros é considerada a capital do Norte de Minas e um dos principais polos econômicos do interior de Minas Gerais.

Com população estimada em mais de 437 mil habitantes, a cidade é atualmente a 5ª maior de Minas Gerais e exerce forte influência regional sobre dezenas de municípios do Norte mineiro.

Recebe diariamente milhares de pessoas de toda a região, movimentando intensamente sua economia e impulsionando o crescimento urbano e imobiliário.

Possui aeroporto regional administrado pela AENA, com voos diários e estrutura preparada para expansão.

A cidade é referência em
ComércioSaúdeEducaçãoLogísticaIndústriaServiçosMercado imobiliário
Localização

Localização privilegiada em Montes Claros

Bairro Belvedere
Montes Claros/MG
Aproximadamente 4 km do Centro
Localização estratégica
Fácil acesso pelo Anel Rodoviário
Conexão com vias principais
Próximo ao Poliesportivo
Região consolidada e em expansão
Coordenadas
-16.7366125, -43.8310135
Informações técnicas

Dados precisos da área

94.234,80 m²
Área total
57.720,06 m²
Área útil total
23.025,25 m²
Área APP
1.710,14 m²
Lagoa artificial
Total ou fracionada
Modalidade de venda
Disponível
Arquivo KML
Disponível
Documentação técnica
Direto com o proprietário
Negociação
Galeria & drone

Conheça o terreno por uma nova perspectiva

Vista aérea 1 do Fino Belvedere
Vista aérea 2 do Fino Belvedere
Vista aérea 3 do Fino Belvedere
Vídeos aéreos profissionais disponíveis sob solicitação.
FAQ

Perguntas frequentes

O terreno pode ser vendido fracionado?

Sim. A venda pode ser realizada de forma total ou fracionada, conforme interesse do comprador.

A venda é direta com o proprietário?

Sim. Toda a negociação é feita diretamente com o proprietário, sem intermediação.

Existe arquivo técnico disponível?

Sim. Documentação técnica completa disponível para análise.

Existe arquivo KML?

Sim. O arquivo KML com o polígono georreferenciado da área está disponível para download.

Posso visitar a área?

Sim, mediante agendamento prévio.

Existe comissão para corretor?

Sim, para corretor com cliente qualificado.

Corretores podem colocar placas no local?

Não. Não é permitida a colocação de placas no terreno.

O terreno possui documentação?

Sim. A área possui documentação regular disponível para apresentação.

Oportunidade estratégica

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